Продаётся коммерческое помещение (34,8 м2) м. Технологический институт. СПб, ул. Верейская, д. 29

    Продаётся нежилое (коммерческое) помещение (общей площадью 34,8 кв. м, этаж "цокольный») в центре Санкт-Петербурга у метро Технологический институт. Помещение подходит как под офис, так и под магазин или склад. Это выгодный вариант для инвестирования т. к. коммерческое помещение продаётся по цене однокомнатной квартиры! Если помещение сдавать в аренду, тогда стоимость аренды будет выше в 2 раза, чем стоимость ренты от однокомнатной квартиры, купленной за те же деньги!
     Помещение находится по адресу: г .Санкт-Петербург, ул. Верейская, д. 29. Купить коммерческое помещение сейчас возможно по цене значительно ниже рыночной т. к. помещение продаётся в рамках приватизации имущества Санкт-Петербурга по поручению Комитета имущественных отношений. 

Коммерческое помещение
Общая площадь: 34,8 кв. м.
Этаж: цокольный; фактически первый этаж, заглубление − 0,3 м.
Высота потолков: 2,66 м.
Вход отдельный со двора.
3 окна во двор.
Помещение подключено к инженерным коммуникациям: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация.
Возможное назначение: офис, шоурум, магазин, представительство, стоматологический кабинет, салон красоты, склад, иное коммерческое.   
Помещение находится в хорошем состоянии, требует небольшого косметического ремонта. Прилегающий двор отремонтирован и благоустроен.
До метро:
Технологический институт-2  800 м
Технологический институт-1  860 м
Пушкинская  970 м
Регион: Санкт-Петербург
Район: Адмиралтейский район
Почтовый индекс: 190013
Адрес: Санкт-Петербург, ул Верейская, д 29
Помещение находится в многоквартирном доме
Год постройки: 1866, 1890.
Материал стен: Кирпич
Этажей в доме: 5 эт.
Вид объекта Встроенное нежилое помещение
Занимаемый объектом этаж или этажи цокольный
Окна (количество, размер, направленность и др.) Во двор – 3 окна
1 отдельный вход со двора. Доступ во двор через арку, ограничен (ворота).
Высота пол - потолок (по документам) 2,66 м 
Инженерные коммуникации Обеспечено инженерными коммуникациями: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. 
Текущее использование: Не используется
Форма собственности: государственная субъекта российской федерации
Дата постановки на учёт: 14.09.2012
Кадастровая стоимость: 154 579 руб.  
Дата определения стоимости: 01.01.2018
Дата внесения стоимости в базу: 09.01.2019
Предварительный расчет налога по общей формуле: 155 руб.
В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки – высокая.
Территория благоустроена. Состояние двора – удовлетворительное.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

КГИОП, ГОЧС, другие обременения и сервитуты: Согласно выписке из ЕГРН № 78/001/004/2020-12246 от 05.02.2020, в отношении Объекта оценки ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Согласно письму КГИОП № 01-25-2304/20-0-0 от 05.02.2020, объект по адресу: г. Санкт Петербург, Верейская ул., д. 29, лит. А, пом. 3-Н не относится к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия. Объект расположен в границах зон охраны и (или) защитных зон объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга: Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (участок ОЗРЗ-1(32)).

Более подробная информация об имуществе, порядок  осмотра имущества и документов.

Звоните - организуем просмотр!

ЦЕНА

      Купить предлагаемые нами коммерческие помещения, квартиры и загородную недвижимость намного безопасней, чем их покупать в агентствах недвижимости (об этом вы можете узнать здесь и здесь). Здесь главное не упустить квартиру, дом или другую недвижимость из-за вашей неправильной оценки её стоимости!

   
Предлагаемое к продаже коммерческое помещение будет продаваться с аукциона методом повышения цены.
Стартовая цена 3 240 000 руб. 
В случае участия в торгах всего одного участника - имущество будет продано по стартовой цене!
В случае участия в торгах более одного участника определён шаг поднятия цены в размере 100 000 руб.
Дополнительный государственный сбор в размере 3 % от суммы покупки (97 200 руб.).
ИТОГО на старте 3 337 200 руб. (95 897 руб. за м²)
Оплата наших услуг производится только в случае положительного результата! Вы не чем не рискуете и не чего не теряете! Позвоните нам и узнайте о всех подробностях и дате просмотра помещения!

Стоимость наших услуг по выкупу коммерческого помещения составляет 50 000 руб. Оплата производится только в случае победы на торгах.

Данная стоимость услуги намного выгодней, чем за подобные сделки берут риелторы (от 3 до 5% от суммы сделки), при этом степень надёжности покупки несравнимо выше! Об этом вы можете прочитать здесь.

О том, как купить предлагаемое коммерческое помещение вы можете узнать из рубрики "Как купить".

О том, насколько безопасно покупать недвижимость на торгах вы можете узнать из статьи Покупка конфиската - преимущества и риски и статьи Покупать б/у имущество опасно, если это не "конфискат"

Вы можете выгодно купить квартиру, загородный дом или коммерческую недвижимость не только для собственного пользования, но и в качестве выгодного инвестирования (для перепродажи, сдавать в аренду)! 

     ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Вы можете связаться с нами по телефону: +7(950) 227-22-02
WhatsApp +7 (950) 227-22-02
Также Вы можете задать любой интересующий Вас вопрос через  форму обратной связи или написать нам на e-mail: info@torgi-ok.ru 

      В нашем магазине «TORGI – OK» вы можете заказать (отсутствует физическая возможность размещать все предложения на нашем сайте) или купить квартиру, комнату, земельный участок, загородный дом, дачу, любую загородную недвижимость или коммерческую недвижимость, магазин, офис, торговые помещения, склады и складские помещения. А также вы можете заказать различную строительную технику, грузовые автомобили и многое другое – звоните и мы это обсудим!