Продаётся коммерческое помещение (38 м2), адрес: Санкт-Петербург, наб. Макарова, д. 16/2. До метро Спортивная пешком всего 5 минут.

ПРОДАНО

Итоговый протокол состоявшихся торгов 

Победителем аукциона признан участник № 3 – Мкртчян Рафик Вардани, предложивший цену приобретения Имущества - 3 812 000 (Три миллиона восемьсот двенадцать тысяч) рублей с учетом НДС.
 

     Продаётся коммерческое помещение (38 кв. м) по адресу: Санкт-Петербург, наб. Макарова, д. 16/2. До метро Спортивная пешком всего 5 минут, до метро Василеостровская пешком 10 мин. Помещение удачно подходит под офис, склад, магазин или иное коммерческое использование. 

Площадь: 38,00 м2 
Этаж: цокольный (Цокольный этаж)
Ввод в эксплуатацию: 1917
Материал стен: Кирпичные
Этаж: 1 (цоколь с минимальным заглублением)
Высота потолков: 3 метра
Вход: отдельный со двора
Тип: коммерческое помещение
Коммуникации: электричество, водопровод, отопление, канализация
Помещение расположено во внутри дворовом флигеле, пристройке к жилому дому.
До метро:
Спортивная 420 м (5 мин. пешком)
Василеостровская 800 м (10 мин. пешком)

Всего количество владельцев: 1
Тип: помещение (не жилое)
Регион: Санкт-Петербург
Район: Василеостровский район (7-й муниципальный округ).
Почтовый индекс: 199004
Адрес: Санкт-Петербург, наб Макарова, д 16
Дата постановки на учёт: 14.09.2012
Дата обновления информации: 16.01.2019

Кадастровая стоимость: 1 710 998 руб.  
Дата определения стоимости: 01.01.2018
Предварительный расчет налога по общей формуле: 1 711 руб.

Обеспеченность инженерной инфраструктурой: Проложена электропроводка, проведены трубы водоснабжения, уставлены батареи отопления, имеет отверстие для фановой трубы (система водоотведения).
Наличие перепланировок: Визуально значительных перепланировок не выявлены. Заложена одна дверь.
Состояние объекта: Без отделки.

ОБРЕМЕНЕНИЯ ОТСУТСТВУЮТ:     

     В соответствии с выпиской из ЕГРН на помещение №78/001/004/2020-79471 от 28.01.2020 г. ограничений (обременений) прав на объект оценки: Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. Макарова, дом 16, площадь 38 кв.м., цокольный этаж, не зарегистрировано. 
     В соответствии с письмом Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры №01-25-28728/19-0-1 от 09.12.2019 объект оценки, расположенный по адресу: 199053, г. Санкт-Петербург, набережная Макарова, дом 16 не относится к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия.
     В соответствии с письмом Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу №3144-5- 1-2 от 26.02.2020 г. объект, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, наб. Макарова, д. 16,не является объектом гражданской обороны.

ИСТОРИЯ ДОМА:     

    Здание, в котором располагается предлагаемое е продаже коммерческое помещение, относилось к памятнику культурного наследия Дома Яковлевых - «Сибирский двор».
     Здание построено в 1822 г. по проекту архитектора А.И. Мельникова, а основной архитектурный стиль постройки здания - классицизм. Изначально здание было построено для купца Саввы Яковлева (владелец чугунолитейных заводов на Урале), как торговый дом. Первый этаж был отведен для магазина, второй – для контор, третий – для жилых помещений. 

Более подробная информация об имуществе, порядок  осмотра имущества и документов.

Звоните - организуем просмотр!

ЦЕНА

      Купить предлагаемые нами коммерческие помещения, квартиры и загородную недвижимость намного безопасней, чем их покупать в агентствах недвижимости (об этом вы можете узнать здесь и здесь). Здесь главное не упустить квартиру, дом или другую недвижимость из-за вашей неправильной оценки её стоимости!

   Для правильного определения стоимости покупки недвижимости рекомендуем вам ознакомиться с статьёй "Как правильно определить стоимость имущества".

Предлагаемое к продаже коммерческое помещение будет продаваться с аукциона методом повышения цены.
Стартовая цена 2 412 000,00 руб.
В случае участия в торгах всего одного участника - имущество будет продано по стартовой цене!
В случае участия в торгах более одного участника определён шаг поднятия цены в размере 100 000 руб.

С момента подписания договора купли-продажи коммерческой недвижимости, предоставляется отсрочка оплаты на 30 дней. Подробности по телефону – Звоните!

Стоимость наших услуг по выкупу предлагаемого элитного дома составляет 80 000 руб. Оплата производится только в случае победы на торгах.

Данная стоимость услуги намного выгодней, чем за подобные сделки берут риелторы (от 3 до 5% от суммы сделки), при этом степень надёжности покупки несравнимо выше! Об этом вы можете прочитать здесь.

О том, как купить предлагаемое коммерческое помещение вы можете узнать из рубрики "Как купить".

О том, насколько безопасно покупать недвижимость на торгах вы можете узнать из статьи Покупка конфиската - преимущества и риски и статьи Покупать б/у имущество опасно, если это не "конфискат"

Вы можете выгодно купить квартиру, загородный дом или коммерческую недвижимость не только для собственного пользования, но и в качестве выгодного инвестирования (для перепродажи, сдавать в аренду)! 

     ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Вы можете связаться с нами по телефону: +7(950) 227-22-02
WhatsApp +7 (950) 227-22-02
Также Вы можете задать любой интересующий Вас вопрос через  форму обратной связи или написать нам на e-mail: info@torgi-ok.ru 

      В нашем магазине «TORGI – OK» вы можете заказать (отсутствует физическая возможность размещать все предложения на нашем сайте) или купить квартиру, комнату, земельный участок, загородный дом, дачу, любую загородную недвижимость или коммерческую недвижимость, магазин, офис, торговые помещения, склады и складские помещения. А также вы можете заказать различную строительную технику, грузовые автомобили и многое другое – звоните и мы это обсудим!